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작성일 : 13-09-25 11:47
중국, 미국 부동산 매입 '열풍' 전국으로 확산
 글쓴이 : 운영자
조회 : 574  
.  중국, 미국 부동산 매입 '열풍' 전국으로 확산


  중국 부동산업체들의 미국 부동산 투자 열기가 갈수록 뜨거워지고 있다. 그동안 선호했던 뉴욕, 로스앤젤레스, 샌프란시스코를 넘어 보스턴, 시애틀, 휴스턴 등 새로운 도시로 투자지역을 넓히고 있다.

  월스트리트저널(WSJ)은 25일 중국 부동산투자업체 성시선저우기금(Grand China Fund)이 지난해 애틀랜타에서 현지 업체와 함께 170가구 규모의 주거단지 프로젝트에 투자한 데 이어 올 2분기 휴스턴에 286가구 규모 주거단지의 지분 80%를 취득했다고 보도했다.

  두 가지 사업에 투자한 금액은 1천500만 달러이며 이들 사업의 시장 가치는 그보다 많은 5천만 달러다. 이들 도시의 부동산 가격은 캘리포니아나 뉴욕보다 낮아 수익률 전망이 좋다는 점에 주목했다고 회사 측은 설명했다. 중국 최대 부동산개발업체 완커는 보스턴에 대한 투자에 관심을 두고 있으며 이 도시의 화교사회 공략이 그 이유 중 하나다.

  WSJ는 중국 업체들이 여전히 뉴욕, LA, 샌프란시스코 내 부동산을 좋아하지만, 에너지·기술 부문의 성장으로 일자리가 늘고 화교사회가 확장하고 있다는 장점 때문에 새로운 도시에 눈을 돌리고 있다고 분석했다. 또 미국에서 안전하면서도 다양한 자산에 투자하기를 바라는 중국 투자자가 많다고 신문은 전했다.

  미국 부동산시장이 회복세에 있고 보통 미국의 부동산 임대 기간이 중국보다 길어 수익 변동성이 적기 때문. 장민겅 성시선저우기금 회장은 "변호사, 수출업자, 회계사를 포함한 우리 투자자들은 미국 내 수입이 있고 미국에서 다양하게 투자하기를 원한다"며 "이들은 보고 만질 수 있는 안전한 자산을 찾고 있다"고 말했다.

  시장조사업체 딜로직에 따르면 올해 들어 중국인들의 해외 부동산 부문 인수합병(M&A) 거래 규모는 미국에서 14억 달러로 가장 컸다.

이어 홍콩에서 4억8천900만 달러, 영국에서 3억8천700만 달러, 마카오에서 3억2천500만 달러, 싱가포르에서 2억7천100만 달러가 거래됐다.


cherora@yna.co.kr

 
 

 
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